Reihenhaus am Blumenfeld – Ihr Zuhause in Straßwalchen

Straßwalchen: Das perfekte Abenteuerparadies für Familien

Die Umgebung Straßwalchen bietet vielseitige Freizeitangebote für die ganze Familie. Mit Erlebnispark und idyllischen Seen und vielseitigen Freizeitangeboten bietet Straßwalchen unvergessliche Erlebnisse für Groß und Klein. Ob durch actionreiche Abenteuer im Freizeitpark FANTASIANA, Wasserspaß oder Ausflüge in der Natur – hier wird Familienzeit zum Highlight!

Straßwalchen bietet alles was Sie Zuhause brauchen …

• ⚽ Lebendiges Vereinsleben: Hier können Sie Sport, Kultur und Gemeinschaft aktiv erleben.
• 🏫 Top Kinder- und Jugendangebote: Kindergärten, Schulen und Jugendzentrum direkt vor Ort.
• 🏃‍♀️ Gesunde Gemeinde: Lauf- und Bewegungsparks für alle Generationen.
• 💼 Wirtschaftsfreundlich: Förderung für neue Unternehmen und Ansiedlungen.
• 🏊‍♂️ Freizeitspaß: Erlebnisbad, Eislaufplatz und spannende Events & Veranstaltungen.
• 📘 Stark in Bildung: Von der Volksschule bis zum Gymnasium ist alles im Ort.
• 🏢 Engagierte Verwaltung: Bürgerfreundlich und immer ansprechbar.
• 🗺️ Perfekte Lage: Zwischen Salzburg und Salzkammergut – Natur und Kultur in Reichweite.

Am Blumenfeld – Wohnen, wo das Leben blüht!

Südöstlich von Straßwalchen entsteht auf einer grünen Wiese der zweite Bauabschnitt „Am Blumenfeld“. Die Lilienstraße im Süden von Straßwalchen überzeugt durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch der Bahn sind alle wichtigen Ziele im Salzburger Land & Umgebung schnell erreichbar.

Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Natur und Komfort!

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Angenehmes Miteinander und echtes Wohlfühlambiente

Zwei Ebenen, ein Zuhause!

Erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Ebenen am Hang mit sonniger Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Natur. Der beruhigende Bachlauf, umgeben von grünen Wiesen rund um das Grundstück schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. – Und trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort, während die Bahn nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Das ist perfekte Lebensqualität!

Symbolabbildung, enthält Sonderausstattung.

• 🌱 Nachhaltigkeit: Mit integrierten Solarpaneelen auf den Dächern genießen Sie energieeffizientes Wohnen und senken Ihre Energiekosten.
• 🏠 Moderne Architektur: Der zeitgemäßer Baustil mit großzügigen Fensterflächen schafft helle, lichtdurchflutete Wohnräume.
• 🌳 Privatgärten: Individuelle Grünflächen und gemütliche Terrassen laden zum Entspannen und Gestalten ein.
• 👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundlichkeit: Das durchdachte Design und die Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in sicherer und ruhiger Lage.
• 🤝 Gemeinschaftsgefühl: Eine einladende Nachbarschaftsstruktur schaffen ein angenehmes Miteinander und echtes Wohlfühlambiente.
• 🚗 Parkplätze: Eigene Stellplätze und Carports stehen Ihnen zur Verfügung – zusätzlich ist die Infrastruktur bereits für E-Mobilität vorbereitet.

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• 🏡 Geräumigkeit: Die großzügige Wohnfläche bieten bietet Ihnen viel Platz, ergänzt durch ein ausbaubares Dachgeschoss und einen praktischen Keller..
• ✨ Flexibilität: Das Dachgeschoss lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
• 📐 Moderne Raumaufteilung: Gut geschnittene Zimmer mit durchdachten Lösungen für Wohnzimmer und Esszimmer bedeuten viel Freiraum.
• 📦 Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch großzügigen Keller.
• 🔧 Sonderwünsche: Anpassungen nach Ihren Vorstellungen, wie ein größeres Bad, einen Kamin oder weitere Individualisierungen sind selbstverständlich möglich.

Machen Sie es sich gemütlich!

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Grundrisse der Neubauhäuser in Straßwalchen

Von der durchdachten Grundrissplanung bis hin zum kleinsten Detail, seit jeher steht der Name Myslik für Verlässlichkeit und Kundenzufriedenheit.

Lageplan Abschnitt I Abschnitt II

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 29,2 – 39,5, fGEE: 0,78 – 0,80

Einheit	Wfl. inkl. DG	Garten	Status
RH 10a	150 m²	146 m²	reserviert
RH 10b	140 m²	58 m²	verkauft
RH 10c	150 m²	204 m²	reserviert
RH 12a	150 m²	132 m²	verkauft
RH 12b	140 m²	33 m²	Grundriss
RH 12c	150 m²	105 m²	reserviert
RH 14a	150 m²	105 m²	Grundriss
RH 14b	140 m²	38 m²	Grundriss
RH 14c	140 m²	40 m²	reserviert
RH 14d	150 m²	110 m²	Grundriss
RH 16a	150 m²	100 m²	Grundriss
RH 16b	140 m²	26 m²	Grundriss
RH 16c	140 m²	25 m²	Grundriss
RH 16d	150 m²	118 m²	Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 29,2 – 39,5, fGEE: 0,78 – 0,80

Einheit	Wfl. inkl. DG	Garten	Status
RH 18a	150 m²	101 m²	Grundriss
RH 18b	140 m²	35 m²	Grundriss
RH 18c	150 m²	110 m²	Grundriss
RH 20a	150 m²	120 m²	Grundriss
RH 20b	140 m²	30 m²	Grundriss
RH 20c	150 m²	102 m²	Grundriss
RH 22a	150 m²	111 m²	Grundriss
RH 22b	140 m²	44 m²	Grundriss
RH 22c	150 m²	191 m²	Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 29,2 – 40, fGEE: 0,78 – 0,80