Doppelhäuser und Reihenhäuser
Straßwalchen

Das bunte Blumenfeld der Möglichkeiten

Familienfreundlich
Mit unserem Bauvorhaben „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen legen wir Ihnen das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen, denn hier entstehen in idyllischer Lage insgesamt 16 Neubau-Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

Leistbar
Das Besondere an unserem Projekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit welchem die Reihenhäuser wieder leistbarer werden. Das Baurechtswohnungseigentum ist eine tolle Alternative zum klassischen Wohnungseigentum – informieren Sie sich jetzt hier: Baurecht

Bestens angebunden
S-Bahn direkt nach Salzburg, Kindergärten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Zudem genießen Sie und Ihr Nachwuchs alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft und können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen.

Architekturkonzept

Aufblühen im eigenen Reihenhaus

Reihenhäuser Strasswalchen Myslik Salzburg

Das Beste aus Individualität und Gemeinschaft

Wenn die Kinder zusammen auf den Wiesen spielen und die Eltern einfach mal durchschnaufen können, wenn gemeinsam gegrillt wird oder man den Abend in Ruhe auf der Terrasse ausklingen lässt, ist dies genau die Idee, die uns vorschwebt.

Ein Bauvorhaben zu schaffen, deren Reihenhäuser und Doppelhäuser mit Gärten genauso einen Rückzugsort bieten, wie auch zum geselligen Austausch einladen. Und natürlich - wie von MYSLIK gewohnt - sind alle Häuser nach Süden-/Westen ausgerichtet, damit es an Sonne wirklich niemandem fehlt.

Blumenfeld in Straßwalchen Reihenhäuser von Myslik Salzburg

Lasst die Sonne in das Herz

Mit perfekter Süd-West-Ausrichtung.
So können Sie so lange wie möglich in Ihrem Garten die Sonne genießen.

Die Lage

Rundherum viel Grün und doch bestens angebunden.

Straßwalchen bietet alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht.

Zahlreiche Nahversorger
Wallersee und Mondsee in der Nähe
Familien- und Freizeitpark
Sehr gute S-Bahn Anbindung
Kindergärten und Schulen

Route berechnen

Doppel- und Reihenhäuser von 140 bis 150m2 Wohnnutzfläche

Optimal aufgeteilte Wohnräume und bis zu 166 m² großem Garten.
Bedarfsgeregelte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit Aludeckschale und 3-Schreiben-Isolierverglasung, elektrischen Aussenraffstores auf Sonderwunsch möglich , uvm.
Energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage mit Einzelraum-gesteuerter Fußbodenheizung
Zeitlose Markenausstattung in den Bädern, Echtholz-Eichenparkettböden, großformatige Fliesen (30x60 cm), uvm.
Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet
alles für E-Mobilität vorbereitet

Doppelhäuser Strasswalchen Myslik Salzburg

Jetzt die staatliche Wohnbauförderung sichern!

Familie Couch neue Wohnung

Das Land Salzburg gewährt bei förderungswürdiger Nutzung des neuen Wohnraumes einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Unsere Bauvorhaben „Blumenfeld" in Straßwalchen fällt somit aktuell auch in die Wohnbauförderung.

Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen für nähere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt aufnehmen

Detaillierte Informationen zur Wohnbauförderung finden Sie unter:
Wohnbauförderung Eigentum - Salzburg Land

Dieses Neubauprojekt bietet leistbaren Wohnraum, dank Baurechtsmodell

Das Baurecht bedeutet im Wesentlichen, dass das Haus bzw. die Wohnung gekauft und das zugehörige Grundstück „gemietet“ wird.

Vorteile des Baurechtsmodell

deutlich geringere Einstiegspreise
100% notariell und grundbuchrechtlich abgesichert
Vermietung/Verkauf jederzeit möglich
Schenkung/Erbschaft jederzeit möglich
Wohnbauförderung möglich

Gerne sprechen unsere Kundenbetreuer mit Ihnen über die Vorteile des Baurechtsmodells.

Jetzt weitere Infos sowie das Exposé samt Preisliste anfordern.

Baufortschritt

November 2023
Oktober 2023
Oktober 2023
September 2023
Juni 2023
Juni 2023
Mai 2023
März 2023
November 2022
Oktober 2022
Oktober 2022
September 2022
August 2022
Juli 2022
Juli 2022
Juni 2022

Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung

Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.

Bluemenfeld Wohnzimmer Visu Myslik Salzburg

Grundrisse – Modern. Jung. Durchdacht.

Einheit	Wohnfläche	Wfl. inkl. DG	Garten	Status
RH 16a	99 m²	150 m²	196 m²	verkauft
RH 16b	90 m²	140 m²	56 m²	Grundriss
RH 16c	99 m²	150 m²	165 m²	verkauft
DH 18a	99 m²	150 m²	165 m²	verkauft
DH 18b	99 m²	150 m²	104 m²	verkauft
DH 20a	99 m²	150 m²	110 m²	verkauft
DH 20b	99 m²	150 m²	62 m²	Grundriss
DH 22a	99 m²	150 m²	64 m²	verkauft
DH 22b	99 m²	150 m²	74 m²	verkauft
DH 24a	99 m²	150 m²	73 m²	verkauft
DH 24b	99 m²	150 m²	166 m²	verkauft
RH 26a	99 m²	150 m²	158 m²	verkauft
RH 26b	93 m²	140 m²	38 m²	verkauft
RH 26c	93 m²	140 m²	38 m²	verkauft
RH 26d	93 m²	140 m²	38 m²	verkauft
RH 26e	99 m²	150 m²	161 m²	verkauft

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 30-40, fGEE: 0,68 – 0,7

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé samt Preisliste an!

Ihr Ansprechpartner

Marjo Besker
m.besker@myslik.com

Christian Rippel
c.rippel@myslik.com

Info-Hotline:

+43 662 82 56 82

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