Südseite - Golling

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten
Südseite Golling

Wohnkomfort für alle Lebensphasen

In dem malerischen Ort Golling, nur etwa 20 Minuten südlich von Salzburg entfernt, entstehen 2- und 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Eigengarten, ideal für all jene, die sich ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur wünschen.

Von der großzügigen Gartenwohnung mit Sonnenterrasse, über die Regelgeschosse mit Balkon, bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit zwei Dachterrassen – Südseite Golling bietet findet sich hier ein besonderes Wohnerlebnis für Singles, Paare und junge Familien.

Die Lage - Natur, Nähe und Lebensqualität

Freies Bergpanorama und Sonne den ganzen Tag

Vorzüge der "Südseite Golling"

Schnelle Erreichbarkeit von Salzburg (20 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
Vielfältige Berufs-, Kultur- und Freizeitoptionen durch Nähe zu Salzburg.
Unmittelbare Nähe zu Naturattraktionen wie Gollinger Wasserfall, Bluntautal und mehr.
Aqua Salza in Golling für Wellness und Erholung nur 5 Min. mit dem Rad entfernt.
Fußläufige Distanz zur Salzach und zur Innenstadt mit Cafés.
Einzigartige Kombination von Stadtnähe, Natur und Freizeitangeboten steigert die Lebensqualität.

Bluntautal mit Blick über See und auf die Berge

Ansicht Garten und Dachterrassen Südeseite Golling

Architektur und Design

Durchdachte Planung für Ihr Zuhause

Die Südseite Golling wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail geplant.

Mit nur 15 Wohneinheiten entsteht eine überschaubare Größe, die ein Gefühl von Gemeinschaft fördert, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Holzelemente und Rankpflanzen an der Fassade setzen nicht nur optische Akzente, sondern tragen auch zur Verbesserung des Raumklimas bei und unterstützen die lokale Biodiversität.

Das Augenmerk auf Barrierefreiheit, alle Wohnungen entsprechen der OIB-Richtlinie 4, bieten Flexibilität und passen sich an Ihre Lebensphase an.

Die Dachgauben verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter und sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen. Gleichzeitig bieten sie einen zusätzlichen Raumgewinn und ermöglichen eine flexible Nutzung des Dachgeschosses.

Die Tiefgarage bietet Parkplätze in Wohnungseigentum & sorgt für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung der Fahrzeuge. Zudem bieten überdachte Fahrradständer ausreichend Platz und Schutz für Fahrräder.

Ein Personenaufzug, der zu allen Geschossen führt, erleichtert den Alltag und sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Ansicht aus der Vogelsperspektive Am Bachl in Hallwang - Mehrfamilienhaus mit Dachterrassen und große Garten

Die Freianlagen

Im Süden die Berge im Norden die Burg

Südseite Golling Mikrolage der Wohnungen

Wohnzimmer Beispiel Südseite Golling - Mehrfamilienhaus mit Dachterrassen und große Garten

Hochwertige Ausstattung

Die zeitlosen Klassiker modern interpretiert:

Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Großformatige Wand- und Bodenfliesen
Waschtische und WCs vom Schweizer Markenhersteller Laufen
Zeitlose Armaturen der Firma HANSA
Parkett in Eiche Natur aus regionaler Herstellung
Klimatisierung oder Kamin? Für Individuelle Sonderwünsche beraten wir Sie gerne.

Südseite Golling Ausstattungsdetail Musterplatten

Die Neubauwohnungen

Grundrisse - Raumkonzept im Überblick

Entdecken Sie die Grundrisspläne der Eigentumswohnungen auf jeder Etage.

Top	Etage	Zi.	Wfl.	Garten	Terr./Balk.	Status
01	EG	2	54 m²	1 55 m²	11 m²	Grundriss
02	EG	3	68 m²	100 m²	16 m²	reserviert
03	EG	2	48 m²	25 m²	10 m²	Grundriss
04	EG	2	48 m²	25 m²	10 m²	Grundriss
05	EG	2	48 m²	95 m²	11 m²	Grundriss
06	EG	3	70 m²	45 m²	14 m²	Grundriss
07	1. OG	2	54 m²	-	07 m²	Grundriss
08	1. OG	3	68 m²	-	15 m²	Grundriss
09	1. OG	2	48 m²	-	10 m²	Grundriss
10	1. OG	2	48 m²	-	10 m²	Grundriss
11	1. OG	2	48 m²	-	10 m²	Grundriss
12	1. OG	3	70 m²	-	14 m²	Grundriss
13	DG	3	80 m²	-	34 und 19 m²	Grundriss
14	DG	3	78 m²	-	51 m²	Grundriss
15	DG	2	48 m²	-	14 und 19 m²	Grundriss

Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.

HWB: 33, fGEE 0,69

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Marijo Besker

Christian Rippel

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