Willkommen daheim:
Familienfreundliches Wohnen am Puls der Stadt
Erstbezug: Doppel- und Reihenhäuser zur Miete oder zum Kauf
Die Architektur
Sonnige Süd-Westausrichtung, großzügige Gärten und eine klare, moderne Designlinie
Sonnig, hell und freundlich
- Die Ausrichtung der Häuser nach Süden / Westen sichert Ihnen lange Sonnenzeiten.
- Große bodentiefe Fenster und französische Glasbalkone sorgen für helle und freundliche Räume.
- Die optimale Raumaufteilung mit klar definiertem Lichteinfall schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Dachflächenfenster, Gauben und bodentiefe Giebelfenster ermöglichen ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
- Große Gärten und Gartenterrassen bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung, ideal für Sonnenliebhaber.
Die Mikrolage
Errichtet wurden insgesamt sieben Neubauhäuser in Massivbauweise auf real geteilten Grundstücken, - schlüsselfertig mit Gärten, Garagen und Stellplätzen.
Die Lage
Zorneding im grünen Münchner Osten
Grün & Land und doch am Puls der Stadt
Zorneding hat einiges zu bieten
- Alles für den täglichen Bedarf
- vom EDEKA bis zum Bio-Bauernmarkt
- Grundschule, Kita und Kindergärten
- Sport, Kultur und Tradition
- eine gepflegte Gastronomieauswahl
- ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn (S4/S6) und
- ca. 30 Minuten ins Münchner Zentrum
- Freizeitangebote, u.a. im Ebersberger Forst
Top ausgestattet bis unters Dach!
- Parkettböden „Eiche Natur“, Treppen mit Vollholzstufen und Sichtholzbalken verleihen den Räumen eine warme und moderne Ästhetik.
- Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern, u.a. von Villeroy & Boch, Hansa, Kaldewei, etc.: Garantiert langlebige Qualität und stilvolles Design.
- Großzügiger und heller Wohnraum im Untergeschoss (Hobbyraum im Mittelhaus): Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Fitnessraum, Heimkino oder Gästezimmer. Die natürliche Belichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
- Einzelraumgesteuerte Niedertemperatur-Fußbodenheizung: Bietet optimalen Komfort und Energieeffizienz.
- Garage plus Außenstellplatz mit Leerrohranbindung auf E-Mobilität vorbereitet: Zukunftssichere Infrastruktur für Elektrofahrzeuge.
- Verschattung durch elektrische Außenraffstores: Effizienter Sonnenschutz mit individuell regulierbarem Lichteinfall.
Energiebedarf am Beispiel Eckhaus Nr. 1:
Die Heizung erfolgt mit moderner und energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Vergleichen Sie gerne!
EA: B, 11,8 - 15,1 kWh/(m².a), EEK: A+, BJ 2024, Strom-Mix
Die Grundrisse
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung
Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.
Grundrisse & Verfügbarkeit
Optimale Ausrichtung und Raumaufteilung
Dank mehr als 50 Jahren Wohnraumerfahrung wissen wir, worauf es ankommt.
| Einheit | Art | Wohn- und Nutzfläche | Wohnfläche | Grundstück | Status |
| 1 | REH | 151 m² | 138 m² | 383 m² | Grundriss |
| 2 | RMH | 164 m² | 121 m² | 230 m² | Grundriss |
| 3 | REH | 151 m² | 138 m² | 361 m² | Grundriss |
| 4 | DHH | 151 m² | 138 m² | 225 m² | Grundriss |
| 5 | DHH | 151 m² | 138 m² | 238 m² | vermietet/ verkauft |
| 6 | DHH | 151 m² | 138 m² | 238 m² | Grundriss |
| 7 | DHH | 151 m² | 138 m² | 281 m² | vermietet/ verkauft |
Flächenangaben sind Angaben in m² und können geringfügig abweichen.
Grundstück inkl. Carport, Stellplatz, Anteil an Grün- und Gemeinschaftsfläche.
Energieausweise in Bearbeitung
Jetzt das ausführliche Exposé anfordern!
Impressum
Angaben lt. E-Commerce Gesetz
Firma
HAMY 2 GmbH & Co. KG
Zugspitzstraße 18
83026 Rosenheim
Tel: +49 8031 40 950-0
Fax: +49 8031 40 950-19
E-Mail:
Website: https://www.myslik.com
Sitz der Gesellschaft
Rosenheim
USt-IdNr:
DE 319594037
Bildnachweis
persönlich haftende Gesellschaft
HAMY 2 Verwaltungs GmbH
Registergericht
HRB 12750, Traunstein
Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschaft
Bmst. Ing. Johann Myslik,
Dipl.-Ing. Lukas Gehwolf,
Klaus Mertens
Aufsichtsbehörde gem. § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Rosenheim
Informationspflicht gem. § 36 VSBG
Die HAMY 2 GmbH & Co. KG ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Kontakt
Unternehmensgruppe Myslik
Zugspitzstraße 18
83026 Rosenheim
Deutschland
Entdecken Sie weitere Neubauprojekte im Raum Oberbayern / Chiemsee